案例三 卖房时透露个人信息　莫名“被买房”

　　最近，李先生异常苦恼，自己在一起二手房买卖纠纷中莫名成为被告，并且自己还是该二手房的房主。

　　原来李先生前些时间卖房时，将自己的身份证、房产证等证件复印件都交给了中介公司，而后中介公司由于资金短缺，就用李先生的证件复印件以及李先生亲手签名的委托书办理了该二手房的住房按揭贷款手续，房子的产权自然也就落到李先生的名下。后来房产中介公司又将该房屋卖给王某，王某在办理过户手续时发现该房屋产权在李先生名下，无法办理过户手续。为维护自己的合法权益，将李先生诉至法院要求其配合过户。

　　最终，法院判决李先生败诉，要求李先生协助王某将位于密云县某小区一套房屋的所有权由自己名下过户到王某名下并承担全部诉讼费用。庭审后，李先生表示，自己卖房签了不少合同，但是到后来就没再细看，可能那页委托书就夹在中间。

　　法官提示：

　　在进行房屋买卖的过程中，由于买方及卖方需要在大量的合同以及确认书上签字，许多人就会随着签名数的增加而疲于阅读自己所签文书的内容。但实际上，这些合同会有不少内容或者项目根本没有填写完整。一些不法分子就会趁此机会“下套”，在买方或者卖方签下了空白合同后，根据需要再将这些合同进行利用。

　　虽然签字数量大，合同内容多，看着疲乏，但是房屋买卖并不是小事，即使过程再繁琐，也不要忘记仔细阅读合同内容，查看是否符合第三方以及对方承诺，是否出现空白处有可能在签字后填写，有问题出现一定要了解清楚、问明白，否则，自己可能就会吃了哑巴亏。

　　除了签订合同时多多留心之外，买卖双方对于自己的个人信息也要及时保护。由于买卖房屋时，需要出示房产证、身份证等证件，而这些证件的复印件也会大量留存在中介、银行等第三方手中，一旦有人心怀不轨，将这些复印件用去别处，那么就有可能出现自己莫名被卖房、办理信用卡、抵押房屋的情况，这种案子并不是没有发生过。因此，法官在这里也提醒大家，进行房屋买卖时，一定要选择正规的中介公司、代办公司，同时不要随手将含有个人信息的文件复印件交给第三方，一定要在复印件上注明使用途径，如购买某某房屋使用、办理贷款使用等等，以防止由于个人信息的泄露给自己带来损失。