案件回放：

　　2009年9月的一天，伴随着机器嘈杂的轰鸣声，位于北京市平谷区山东庄镇大北关村的旧小学终于完成了使命，在尘土纷扬中轰然倒地。大北关村村委会启用了新的小学，于是将这一座有着二十多年“教龄”的旧小学拆除了，但没有想到的是，从该所旧小学身上拆除的五架铁柁竟然引发了一场官司。

　　2009年10月16日，村民张瑞茂与村委会达成口头协议，购买了从村旧小学建筑上拆除的五架铁柁，并将该五架铁柁拉到了其弟弟家的西房山处。几天后，张瑞茂又与村委会达成协议，解除了原先签订的铁柁买卖协议，当张瑞茂想把铁柁返还给村委会时，却发现买的五架铁柁不见了！原来在张瑞茂拉回铁柁后一个漆黑的夜晚，另一村民张振申偷偷地将这五架铁柁拉回了自家的果园中！这五架铁柁着实让张瑞茂找了很久，但终于在张振申家的果园中找到了。当他十分气愤的质问张振申时，不料张振申却振振有辞的说：铁柁是我拉的，但我是为村民主持正义，这铁柁是村里的公共财产，见者人人有份，你买铁柁也侵犯了我的权益！张瑞茂好言相求，但不见效，终于一纸诉状将张振申告上了北京市平谷区人民法院，要求张振申将其拉走的铁柁予以返还。

　　庭审中，张瑞茂强调其与村委会已经解除买卖协议，其有义务将铁柁返还给村委会。张振申则辩说既然已经不存在买卖协议，那你张瑞茂就不是合格的权利主张人，要铁柁可以，但不是由张瑞茂要，让村委会来问我要！庭审现场，张振申情绪激动，不肯作出丝毫让步。承办法官后去大北关村村委会作了调查，核实张瑞茂所说属实，于是及时作出判决：本判决生效后十日内，被告张振申返还给原告张瑞茂铁柁五架。

法官讲法：

　　本案的法律适用：村小学拆除的建筑材料属于村集体所有，由村委会代行使管理职权。未经村委会的同意，村民无权直接占有从学校拆除的铁柁。村委会与张瑞茂协商将铁柁卖与张瑞茂，且张瑞茂已将铁柁从学校拉走，因此张瑞茂已经取得了对铁柁的所有权。后村委会与张瑞茂协商解除铁柁买卖合同，不违反法律规定。在铁柁返还之前，张瑞茂仍享有对铁柁的所有权。根据《中华人民共和国物权法》第三十四条的规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。因张瑞茂对铁柁享有所有权，是合法的权利人，而张振申对铁柁的占有属于无权占有，故张瑞茂有权要求张振申返还铁柁。

　　本案的启示：第一，公民个人维护权利应当有理、有节。从村小学拆除的建筑材料虽是村集体公共财产，但村委会已经作出了处分，如果村民对该处分有意见，可以向有关部门反映，但不应直接将处分的财产直接拉至自己家中占为己有，这种处理方式是错误的，是不合法的。第二，基层群众自治组织在处理涉及公共利益问题时，应当做到公开、公平、公正。村委会作为合法管理人，在买卖从村小学拆除的建筑材料时，应当考虑通过公开的方式，公平竞价，让村委会的处分行为处于每一位村民的监督之下。这样，村委会既赢得了信任，村民之间也赢得了和谐。